TODO UN CLÁSICO PARA REFORMAR EN GOYA

Magnífica oportunidad de recrear tu propio espacio en una bonita finca clásica impecable, construida en 1898, con ITE favorable. La vivienda, situada en la novena planta (equivalente a una quinta por altura), destaca por su luminosidad y privacidad, al ser una última planta con orientación privilegiada. Sus techos altos, con vigas de madera vistas y acceso directo a la cubierta, aportan un carácter único y clásico, ideal para una reforma personalizada. La comunidad cuenta con arquitecto estructural propio, asegurando el máximo soporte técnico para cualquier proyecto, que se podría llevar a cabo de manera particular o con la propiedad, que propone un proyecto precio aparte, totalmente flexible y adaptable. Contempla tres dormitorios más dos baños y un aseo, dando prioridad a la conexión entre espacios, recreando un área social diáfana, sin barreras, con cocina de diseño hábilmente integrada, para disfrutar de las vistas, en toda su plenitud.
Esta propiedad, situada en el corazón más comercial de Goya, representa una oportunidad de inversión excepcional, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona, lo que garantiza rentabilidad y revalorización. La proximidad a servicios esenciales, opciones de ocio y una oferta comercial inigualable incrementan su atractivo para inversores nacionales e internacionales.

Highlights:
Superficie construida: 127 m2
Finca clásica 1898 con ITE favorable
Quinta planta con vistas despejadas
Altura de techos de 3.30 m
Demolido con proyecto personalizable precio aparte optativo
Tres dormitorios en proyecto
Portero
Gastos comunidad: 140€/mes
IBI: 913€/año

Renders de proyecto propuesto por la propiedad