UN LIENZO CON TERRAZA PERFECTO PARA PERSONALIZAR

Atractivo ático con terraza de 13 m2, listo para reformar en una finca clásica situada en la zona más tradicional de Salamanca-Goya, su orientación este, permite disfrutar de sol de mañana y vistas despejadas. Ofrece un lienzo perfecto para personalizar cada espacio, con techos altos y excelente iluminación natural.
El proyecto que propone la propiedad, precio aparte y totalmente personalizable, contempla una zona social diáfana con salida a la terraza y cocina abierta, más tres dormitorios y dos baños. Una configuración perfecta para recrear el espacio soñado.
La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, sumada al potencial de revalorización a medio y largo plazo, convierte a este ático en una inversión segura y rentable. Su exclusividad, junto a la estabilidad del entorno, garantiza seguridad tanto para uso residencial como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía futura.

Highlights:
Superficie construida: 119 m2 con terraza de 13 m2
Finca clásica de 1935 con ITE favorable
Estado: demolido
Calefacción central
Proyecto personalizable precio aparte que contempla:
Aislamiento térmico y acústico
Climatización oculta
Reforma y decoración
Portero con vivienda en la finca
Gastos comunidad: 200€/mes con calefacción
IBI: 700,39 €/año